התחדשות עירונית
"מייצגים את האינטרסים של הדיירים בלבד – משלב בחינת ההצעה ועד קבלת מפתח."
מסלולי התחדשות עירונית
תמ"א 38/1 – חיזוק ותוספת למבנה קיים
במסלול זה המבנה הקיים עובר חיזוק בהתאם לתקנים הנדרשים. במסגרת הפרויקט מתבצעות עבודות שדרוג כגון הוספת ממ"דים, מעליות, מרפסות, חידוש חזיתות ושיפור התשתיות המשותפות. מטרת הפרויקט היא לשפר את בטיחות המבנה ואת איכות המגורים, תוך שמירה על המבנה הקיים.
תמ"א 38/2 – הריסה ובנייה מחדש
במסלול זה נהרס המבנה הקיים ובמקומו נבנה בניין חדש לחלוטין בהתאם לסטנדרטים המודרניים של תכנון ובנייה. בעלי הדירות מקבלים דירה חדשה ומשודרגת הכוללת בדרך כלל ממ"ד, מרפסת, חניה ותשתיות חדשות, תוך ניצול מיטבי של זכויות הבנייה.
מה כולל השירות שלנו?
בדיקת המפרט וליווי המו״מ מול היזם
בחינת המפרטים, התוכניות וההתחייבויות המוצעות לדיירים, תוך מתן חוות דעת מקצועית וסיוע בגיבוש דרישות ההנדסיות שיבטיחו תמורה מיטבית לבעלי הדירות.
ליווי בבחינת ההסכם מול היזם
מתן ליווי מקצועי לצורך הבנת ההיבטים ההנדסיים של ההסכם ובדיקת התאמתו להתחייבויות, למפרטים ולצרכי הדיירים.
ליווי בתהליך התכנון והרישוי
מעקב אחר התקדמות התכנון, בחינת התאמת התוכניות להתחייבויות שניתנו לדיירים וליווי מקצועי לאורך הליכי הרישוי מול הרשויות.
פיקוח במהלך הביצוע
בקרה הנדסית על עבודות הבנייה בשטח, מעקב אחר איכות הביצוע, התאמה לתוכניות ולמפרטים, זיהוי ליקויים ומתן דרישות לתיקונם בזמן אמת.
מסירת הדירות והשטחים המשותפים
ביצוע בדיקות הנדסיות לפני קבלת הדירות, הכנת דוחות ליקויים (בדק), ליווי הליך המסירה ומעקב אחר תיקון הליקויים עד להשלמתם.
שמירה על האינטרס שלכם
ליווי בלתי תלוי שמבטיח שקולם של הדיירים נשמע בכל צומת קריטית ושהמפרט והבטיחות נשמרים ללא פשרות.
למה לבחור בנו?
דנאל הנדסה הוא משרד בוטיק ומשפחתי המתמחה בליווי, ניהול ופיקוח פרויקטי בנייה מתוך מחויבות מלאה ללקוחותיו. אנו מאמינים בשירות אישי, זמינות גבוהה וליווי צמוד לאורך כל שלבי הפרויקט.
בניגוד למשרדים גדולים המנהלים עשרות פרויקטים במקביל, אנו מקפידים על היקף פעילות המאפשר לנו להעניק לכל פרויקט את מלוא תשומת הלב המקצועית הנדרשת. הלקוחות שלנו נהנים מקשר ישיר עם הגורמים המלווים את הפרויקט, משקיפות מלאה, ממענה מהיר וממעורבות אמיתית בכל שלב.
מבחינתנו, כל פרויקט הוא אישי וכל לקוח מקבל את הליווי, הבקרה, הניהול והמקצועיות שהיינו מצפים לקבל בעצמנו.