ניהול ופיקוח פרויקטים לבנייה פרטית

משרד בוטיק משפחתי המנוהל ע"י יובל דיין, מהנדס אזרחי רשום. אנו מלווים אתכם משלב התכנון ועד למסירת המפתח עם שקט נפשי מלא.

גלול למטה
ארבעת השלבים המרכזיים

תהליך העבודה שלנו

01

אפיון, תכנון והיערכות לפרויקט

לימוד צרכי הלקוח, בחינת תוכניות (סופרפוזיציה), אומדן תקציב, הגדרת יעדים ולוחות זמנים.

02

מכרזים והתקשרויות

ליווי וייעוץ בבחירת קבלנים וספקים, בניית מכרזים, השוואת הצעות מחיר, בניית חוזים, התקשרויות מול הגורמים המקצועיים, בניית תקציב.

03

ניהול הביצוע ופיקוח צמוד

פיקוח שוטף באתר, בקרת איכות, ניהול ותיאום בין כל הגורמים, בקרה תקציבית, מעקב אחר לוחות זמנים.

04

מסירה, אכלוס וניהול הליך טופס 4

ניהול כל הדרישות והאישורים הנדרשים לקבלת טופס אכלוס. ליווי תהליך המסירה והאכלוס.

גם לאחר המסירה אנו ממשיכים ללוות את לקוחותינו, מספקים מענה מקצועי וזמינים לסייע בכל סוגיה.

שאלות נפוצות

שאלות ותשובות

מה ההבדל בין מנהל פרויקט למפקח בנייה?

מפקח בנייה אחראי בעיקר על בקרת איכות העבודה בשטח ועל ווידוא שהביצוע מתבצע בהתאם לתוכניות ולמפרטים.

מנהל פרויקט אחראי על התמונה הרחבה יותר: תכנון, תקציב, לוחות זמנים, ניהול ותיאום בין כלל הגורמים, קבלת החלטות וניהול הפרויקט כולו מקצה לקצה.

בדנאל הנדסה אנו מעניקים שירות משולב של ניהול פרויקט ופיקוח הנדסי, כך שהלקוח נהנה מגורם מקצועי אחד המלווה את הפרויקט בכל שלביו – מהתכנון ועד המסירה.

מתי מומלץ לשלב מנהל פרויקט ומפקח בפרויקט?

ככל שמצרפים מוקדם יותר, כך ניתן למנוע טעויות יקרות ולבנות תהליך עבודה נכון כבר מהתחלה.

מומלץ לשלב מנהל פרויקט כבר בשלבי התכנון, עוד לפני בחירת קבלן שלד ותחילת עבודות בשטח.

כיצד ניהול פרויקט ופיקוח הנדסי חוסכים לכם כסף בפועל?

טעויות ביצוע, חריגות תקציב, עבודות חוזרות ועיכובים בלוחות הזמנים עלולים לעלות מאות אלפי שקלים.

ניהול מקצועי של הפרויקט מאפשר לזהות בעיות בזמן, לנהל נכון את התקציב, לבצע בקרה על עבודת הקבלנים ולמנוע הוצאות מיותרות לאורך כל הדרך.

מה היתרון במשרד בוטיק משפחתי?

במשרד בוטיק כל לקוח זוכה לליווי אישי, זמינות גבוהה ויחס ישיר לכל אורך הדרך.

אנו מאמינים במספר מצומצם של פרויקטים במקביל, כדי להעניק לכל לקוח את מלוא תשומת הלב והמעורבות הנדרשת להצלחת הפרויקט.

באיזו תדירות מנהל הפרויקט נמצא בשטח?

תדירות הביקורים נקבעת בהתאם לאופי הפרויקט, שלב הביצוע וצרכי הלקוח.

בפועל, אנו מקיימים ביקורים שוטפים לאורך כל שלבי העבודה, ובשלבים מסוימים אנו גם יכולים להגיע על בסיס יומיומי כדי לוודא שהעבודות מבוצעות בהתאם לתכנון ולסטנדרטים הנדרשים.

האם אתם מסייעים בניסוח החוזים מול הקבלנים?

כן. אנו מסייעים בהגדרת היקפי העבודה באמצעות מפרטים טכניים, גיבוש סעיפים מקצועיים חשובים בהתקשרות מול הקבלנים, בנייה וניסוח החוזים.

המטרה היא ליצור מסגרת עבודה ברורה ומסודרת, לצמצם מחלוקות, למנוע תוספות וחריגות ולהגן על האינטרסים של הלקוח לאורך כל הפרויקט.